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南京离婚律师:婚姻被宣告无效或被撤销,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理

关键字:婚姻无效,同居析产,共同财产,平均分割

【案件事实】

周某、吴某于××××年登记结婚;2010年2月9日,双方在民政部门协议离婚;2010年6月24日,双方又复婚。2015年9月8日,一审法院受理周某要求宣告双方婚姻无效一案,并于2015年10月以周某、吴某系表兄妹属三代以内旁系血亲为由,判决认定双方婚姻无效,但对双方共同财产未予处理。2016年1月15日,一审法院受理吴某与周某同居关系析产纠纷一案,于2017年3月1日作出判决,该判决已生效。判决主文第四项为:位于南京市秦淮区房屋)项下权利义务由周某、吴某按50%的比例享有和承担。一审法院在审理(2017)苏0104民初68号、(2017)苏0104民初1470号、(2017)苏0104民初10668号三件与本案相关的案件中,先后保全、收取了案涉房屋承租人王健支付的2016年度(自当年4月18日起算,余同)、2017年度、2018年度的租金320000元于一审法院专门账户,其中经双方当事人认可,从2017年度的110000元租金中支取26165.65元用于缴纳恢复被吴某退保、周某作为被保险人的相关保险的费用,即上述320000元房租尚余293834.35元在一审法院专门账户。

【诉讼请求】

周某向一审法院起诉请求:1.请求分割给其位于南京市秦淮区的房屋的租金249250元;2.吴某承担本案诉讼费。

【一审法院的观点】

一审法院认为,被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。关于案涉房屋自2016年4月18日以来的房租收入,一审法院(2016)苏0104民初573号民事判决已确定该房屋项下的权利和义务由双方各半享有和承担。故对案涉房屋2016年度、2017年度、2018年度已由一审法院保全或保管的租金收入293834.35元应由双方均分。关于周某主张分割的2014年度、2015年度租金收入,吴某辩称均是在2015年10月20日法院宣告双方婚姻无效前取得,但已全部用于家庭生活。根据一审法院(2016)苏0104民初3260号生效民事判决,案涉房屋2015年度(自当年4月18日起算,余同)的租金93500元系案外人孙琦于2015年3月30日、3月31日、4月5日预交,后因改租给王健,吴某应退还其46700元及利息。因以上两年租金收入发生于双方当事人同居生活期间,而周某未提供证据证实该两笔收入未被花用且尚在吴某处,故对其分割该两笔租金的请求不予支持。

一审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十二条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,判决:一、南京市秦淮区人民法院(2017)苏0104民初68号案件中保全的南京市秦淮区门面房的租金83834.35元、(2017)苏0104民初1470号案件中保管的上述房屋租金100000元、(2017)苏0104民初10668号案件中保全的上述房屋租金110000元,合计293834.35元,由周某、吴某各分得一半;二、驳回周某的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取为486元,由周某负担309元,吴某负担177元。

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